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Direct: 514-898-4663




Your Team

française à suivre...

Our Team and Associates (Your Brokers) -  Munroe Auerbach &  Lisa Ann Cardi 

A successful property purchase starts with the right representatives. In fact, once you’ve committed to working with either of Us, all of our vast resources and skills will be at your disposal, such as; contract drafting, negotiation practices, private property selections, private market analysis of your property, honest feedback and "the drive by system''. Other professionals will join our team taking more of the responsibility off of your shoulders and ensuring a smooth transition through the purchase (and selling) process.

Lender (Bank or Mortgage Broker?) - Work with Us and you're Front of the Line
A bank is not just a bank. Having the right backer can be extremely important – it is your money we’re talking about after all! Make sure that your lender and financial representative is someone with whom you feel comfortable, and be wary of any lender who promises you more than you think you can reasonably afford.  Ask Us for a trusted financial advisor. 100% confidential.

Notary
Your property purchase (or sale) includes a trip to the Notary.  Notaries mainly specialize in Quebec real estate law, title registration, wills and estate settlement. Many fine Notaries are available to mediate important family property issues and process bank documents.

Home Inspector
No home inspection is 100% guaranteed, but a few hundred dollars to catch a major problem now is certainly better than many thousands to correct that ‘surprise’ down the road. Ask us for several  recommendations.

Renovator / Handyman
Planning some renovations? You’re not the only one! The home renovation industry is booming, and in some markets..., booking a renovator, even the Handyman must be done weeks or months in advance  – planning ahead will almost certainly make your renovation smoother. Call us for a trusted Plumber, Master Electrician, Masons, Contractors and Handypersons.

             _____________________La planification d'Achat___________________

Contactez Munroe et Liza, des professionnels qualifiés qui ont la connaissance des conditions locales et du marché immobilier en général. On peut vous aider à concentrer votre recherche et vous fournira l'information sur les propriétés à vendre et celles qui se sont récemment vendues. Ceci vous permettra de prendre des décisions informées quant aux prix des maisons. Nous sommes détenteurs de permis immobilier et membres des Chambres Immobilières locales.

Obtenir une pré-qualification de l'institution financière de votre choix. Ceci vous aidera à déterminer votre budget.

Créer une liste créer une liste des besoins absolue ET une liste de toutes les caractéristiques que vous aimeriez avoir dans votre nouvelle maison, condo, duplex; (ie. nombre de chambres à coucher, salles de bain, proximité aux écoles, aires de travail etc..).

Vous pourrez nous demandons une évaluation de propriété indépendante avant d'offrir un prix. Ceci vous évitera de payer plus que la valeur marchande.

Il est très important d'effectuer une inspection du bâtiment de votre future propriété. L'inspection doit être faite par un inspecteur professionnel (le rapport d'un inspecteur inclut la qualité de construction de la maison ainsi que toutes les réparations nécessaires et leurs coûts approximatifs, s'il y a lieu).

N'oubliez pas les coûts additionels quand vous achetez votre maison (tels que les honoraires légaux (Notaires) et les impôts fonciers. Consultez nous au sujet des coûts à considérer lors d'un achat.

Dans certains marchés l'industrie de la rénovation de la maison est en plein essor. La réservation d'un rénovateur doit être fait des semaines ou des mois à l'avance -  Appelez-nous pour un plombier de confiance, maître électricien, maçons, bricoleurs, entrepreneurs et rénovateurs.